Изменения на рынке жилищного строительства Петербурга за последние 6 лет

Пост опубликован: 12.02.2026

За последние шесть лет почти половина лидеров на рынке жилищного строительства в Санкт-Петербурге изменилась. С 2020 года участников отрасли информируют данные Единой информационной системы жилищного строительства. На начало 2026 года из десятки крупнейших компаний вышли несколько крупных игроков. Например, «Мегалит» завершил проект «Приморский квартал» и временно приостановил строительство в Петербурге, тогда как «Аквилон» сместил фокус на Москву. При этом устойчивые позиции сохраняют игроки вроде Setl Group и «Группы ЛСР», которые контролируют до одной трети рынка.

Общий объем строительства жилья в городе также значительно снизился: с более чем 7,5 млн м² в начале 2023 года до 5,16 млн м² к 2026 году. Рост некоторых компаний, таких как ПСК, происходит за счет перераспределения долей и оптимизации портфеля, а не из-за расширения рынка. В условиях растущей конкуренции компании, которые смогут предложить качественный продукт и прозрачные условия, будут иметь наибольшие шансы на успех в будущем.