Новый закон о долевом строительстве гостиниц в России

Пост опубликован: 26.01.2026

В России разрабатывается новый законопроект, который дополнит существующее законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов и распространит его действие на гостиницы и отели. Минэкономразвития и Минстрой предлагают создать механизм, позволяющий гражданам приобретать гостиничные номера по аналогии с квартирами. Однако, согласно проекту, владельцы таких номеров не смогут использовать их для постоянного проживания. Эта инициатива, возникшая в ходе стратегической сессии по развитию туризма, направлена на решение проблемы нехватки гостиничных мест, что сдерживает рост туристической отрасли.

С 2021 года в стране было введено 55 000 новых гостиничных номеров, и планируется строительство еще 75 000 с общими инвестициями в 1,7 трлн рублей. Новый законопроект обеспечит прозрачный механизм для инвесторов, что должно повысить привлекательность вложений в гостиничную недвижимость. Операторы гостиниц будут нести ответственность за содержание и управление комплексами, а инвесторы смогут рассчитывать на стабильный доход. В целом, такая инициатива может стать значительным толчком для развития гостиничной отрасли в России.