Рынок новостроек Самары: технологии строительства в 2026 году

Пост опубликован: 01.04.2026

По данным экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», в марте 2026 года рынок новостроек в Самаре и области демонстрирует четкую концентрацию вокруг нескольких технологий строительства.

• 68,5% площади новостроек занимает монолитно-кирпичная технология.
• 23,8% составляет кирпичное строительство.
• Остальные технологии занимают менее 10% рынка.
• Монолитно-кирпичные проекты определяют облик первичного рынка региона.

Структура рынка новостроек

На сегодняшний день наибольшую долю в строительстве занимает монолитно-кирпичная технология, которая составляет 68,5% от общей площади возводимых объектов. Это делает её ведущей на рынке новостроек Самары, формируя основное предложение для покупателей.

На втором месте находится кирпичное строительство с долей в 23,8%. Несмотря на меньшие показатели по сравнению с монолитом, этот сегмент сохраняет свое присутствие на рынке и активно используется застройщиками в различных проектах.

Другие технологии и их доля

Остальные технологии занимают незначительную долю: панельное домостроение — 4,4%, монолитные дома без кирпичной составляющей — 2,5%, а блочные технологии — всего 0,8%. Это свидетельствует о высокой концентрации рынка и ограниченном разнообразии технологий.

В целом, более 90% новостроек в регионе составляют монолитно-кирпичные и кирпичные дома, что говорит о стратегическом выборе застройщиков, ориентированных на крупные проекты с высокой плотностью застройки. Монолитно-кирпичная технология позволяет реализовывать масштабные жилые комплексы, что объясняет её преобладание на рынке.

Как отмечает Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», рынок новостроек Самары формируется вокруг двух основных технологий, что создает определенную стабильность и ограничивает влияние других строительных форматов.