Госстройнадзор Петербурга одобрил строительство нового ЦОД

Пост опубликован: 05.04.2026

03 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство центра обработки данных, связанного с NK Group, в рамках индустриального парка «NK парк Шушары-3». Строительство началось еще в прошлом году, и планируется, что объект будет завершен летом 2026 года.

• Площадь ЦОД составит около 6,3 тыс. м².
• Проект рассчитан на 1200 стоек и потребляет 6 МВт ИТ-мощности.
• Общая мощность с учетом охлаждения достигнет порядка 8 МВт.
• Это первый проект NK Group в сегменте ЦОД в Санкт-Петербурге.
• Партнер для управления объектом еще не найден, но ведутся переговоры.

Перспективы рынка ЦОД в Санкт-Петербурге

По информации Дмитрия Белоуса, руководителя направления ЦОД в NF GROUP, рынок центров обработки данных в Петербурге в настоящее время неактивен. Основные предложения на рынке заключаются в BTS (Build to Suit) проектах, где девелоперы строят под запросы клиентов.

Он также отмечает, что в городе есть несколько спекулятивных проектов, предлагаемых в аренду или продажу с разной степенью готовности. Ожидается, что ближайший ЦОД будет готов ко второму-третьему кварталу 2026 года. При этом спрос со стороны инвесторов присутствует, однако они заинтересованы не просто в строительстве, а в готовом продукте, который будет приносить доход.

Сравнение с московским рынком

На данный момент рынок Петербурга менее активен и объемен по сравнению с Москвой и Московской областью. Стоимость услуг colocation в Петербурге снижена на 15% по сравнению с московскими ценами. Тем не менее, по словам Белоуса, существует накопленный спрос на качественные проекты, который может быть удовлетворен с ростом интереса к размещению ЦОД в регионах.

Согласно прогнозам, доля рынка Петербурга в России будет составлять около 10%. Лидером данного рынка является РТК-ЦОД, который контролирует около трети всех коммерческих ЦОД в стране.