Ситуация на рынке труда в строительстве к 2025 году

Пост опубликован: 16.12.2025

К 2025 году строительный рынок выходит из трехлетнего перегрева и переходит в более сбалансированную фазу. После резкого роста заработных плат и нехватки квалифицированных кадров, отрасль начинает демонстрировать признаки стабилизации. Темпы роста доходов снижаются, компании пересматривают свои кадровые стратегии, а профессия становится более структурированной и требовательной к компетенциям. Антон Зейбель, директор по персоналу девелоперской компании РАЗУМ, отмечает, что на фоне изменений в ипотечных программах и корректировок в строительстве потребность в массовом наборе сотрудников резко снизилась.

В Астрахани ситуация схожа с общероссийской, но имеет свои особенности. Дефицит квалифицированных рабочих здесь составляет 15–20%, что ниже пиковых значений 2023–2024 годов, но все еще создает конкуренцию за качественные бригады. Ужесточение миграционных требований также оказывает влияние, заставляя компании работать с местными кадрами. Эксперты подчеркивают парадокс: рынок остается «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. Важно не только расширять штаты, но и повышать эффективность через автоматизацию и современные HR-подходы. Астрахань следует общему тренду, где девелоперы переходят к устойчивой модели работы с кадрами.